首頁 房產

百城住宅房價繼續上漲成交均價逼近1.4萬元

2019-06-20 15:27 人民網

百城住宅房價仍在上漲,但漲幅有所收窄。

昨日,根據上海易居房地產研究院報告顯示,2019年1月份-5月份,易居研究院監測的100個城市新建商品住宅成交均價為13937元/平方米,同比上漲14.2%,相比今年前4個月14.5%的漲幅,有所收窄。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示,從市場交易看,5月份住宅成交有所降溫,沒有預期的強勁。而從政策走向看,包括穩房價、收緊房貸等因素,都會在一定程度上影響房價的走勢。

分類來看,2019年1月份-5月份,四個一線城市新建商品住宅成交均價為43155元/平方米,同比上漲18.4%。一線城市已保持連續3個月房價同比漲幅收窄的態勢,充分體現了房價管控的有效性。當然由于高端樓盤入市的影響,其同比漲幅依然位于偏高位水平,同時也明顯高于二線城市和三線、四線城市。

此外,32個二線城市新建商品住宅成交均價為13911元/平方米,同比上漲10.7%。今年二線城市房價數據波動曲線來看,基本上呈現了“先上揚后持平”的走勢。其邏輯在于,此前由于人才購房等政策的影響,購房需求增加,房價出現上升。而近期由于穩房價的政策積極出臺,尤其是類似蘇州等城市的示范效應,所以,二線城市近期房價管控趨嚴,房價漲幅也明顯受抑制。

值得關注的是,此前市場有降溫跡象的64個三線、四線城市新建商品住宅成交均價為10776元/平方米,同比上漲9.9%。當前三線、四線城市房價漲幅已走出了歷史高位區間,也低于一線城市和二線城市,體現了較好的管控效應。但需要警惕的是,近期3個月其房價漲幅反而是持續擴大的,后續不排除也會有政策收緊的可能。

對此,嚴躍進表示,受市場交易降溫的影響,近期全國房價漲幅略有收窄。預計后續隨著銀行貸款政策收緊等因素的影響,市場交易會繼續下滑,進而會倒逼房企降價,最終有助于促進房價回歸平穩。

責任編輯:程培培

(原標題:百城住宅房價繼續上漲成交均價逼近1.4萬元)

蘭網版權與免責聲明:

①凡本網注明“稿件來源:蘭網”或在蘭州晚報欄目下的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬蘭州日報社和蘭網所有。已經與本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明“稿件來源:蘭網”,違者本網將依法追究責任。

②本網未注明“稿件來源:蘭網”并且不在蘭州晚報欄目下的文/圖等稿件均為轉載稿,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的"稿件來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改稿件來源:“蘭網”,本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。

③如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與蘭網聯系。

返回首頁
相關新聞
返回頂部
手工制作锁子甲全套教学
北京pk历史记录 老时时彩360开奖结果 游戏下载平台 今晚南粤36选7开奖 北京pk历史查询 稳定一肖中特 正宗中国麻将 贵州快3走势 新时时合买 九龙开奖90660www 双色球走势图上海福彩网 pk10投注十大平台 手机彩票网 内蒙古时时彩app 安徽时时计划 88彩票快10专家软件